اجاره آپارتمان

اولین ویژگی یک خانه ی مطلوب برای اجاره آپارتمان در پونک، خالی بودن خانه میباشد. این مسئله باعث می‌شود که دغدغه خالی شدن به موقع خانه مورد نظر را نداشته باشید. ممکن است مستاجر قبلی که در خانه ست دارد در زمان تخلیه ی خانه بد قولی کند و خانه را سرموعد خالی نکند. مورد بعدی دارا بودن پارکینگ اختصاصی میباشد که اگر شما دارای ماشین هستید باید به این نکته دقت کنید. جنوبی یا شمالی بودن ساختمان است. ساختمان های جنوبی معمولا نورگیری بهتری دارند و ساختمان های شمالی دارای نماهای بهتری هستند.

همچنین به تعداد واحد های ساختمان حتما توجه کنید. خرید و فروش آپارتمان در پونک  شاید به نظر برسد که ساختمان های کم واحد بهتر است چراکه راحت تر میتوان آن را مدیریت کرد اما باید گفت که در ساختمان های پرواحد نیز چنانچه مدیریت خوبی مسئول رسیدگی به امور آن باشد مشکلی وجود ندارد. 

اما این را هم نمیتوان نادیده گرفت که ساختمان های کم واحد دارای سکوت و آرامش بیشتری است. نوساز و قدیمی ساز بودن خانه را نیز در اجاره لحاظ کنید چراکه خانه های خیلی قدیمی میتوانند با هزینه های تعمیرات، ایجاد مشکل کنند.باید گفت داشتن خط تلفن ثابت یکی از مزایای هر خانه ای میباشد و حتما این موضوع را در انتخاب خانه ی اجاره ایتان لحاظ کنید. در آخر دارا بودن کمد دیواری و انباری مزیت بسیار خوبی برای اجاره ی آپارتمان در پونک محسوب میشود.

اجاره آپارتمان در پونک

کمیسیون مشاور املاک

جهت فروش اداری در پونک  و هنگام عقد قرارداد با مالک، مستم پرداخت کمیسیون به مشاور املاک میباشید. طبق قانون یک چهارم مبلغ اجاره سهم مشاور املاک است که از هر دوطرف قضیه دریافت میشود.برخی از مشاوران املاک اقدام به دریافت یک دوم یا یک سوم مبلغ میکنند که رقم بالایی میباشد. حتی ممکن است در مناطق بالاشهر مثل پونک آژانس املاک اقدام به دریافت مبلغ یک اجاره کامل بکند این منصفانه نیست و شما نباید تن بدهید.

اما چنانچه بعد از پرداخت کمیسیون متوجه این قضیه شدید، درصورت دریافت رسید از مشاوراملاک میتوانید رسید خود را به اتحادیه ببرید و شکایت کنید.حواستان باشد شما نمیتوانید برای سر باز زدن از پرداخت کمیسیون، بین خودتان و مالک خانه قرارداد دستی تنظیم کنید. چراکه باید برای دریافت کد رهگیری حتما به مشاوران املاک مراجعه کنید. همچنین حواستان باشد که اگر مشاور املاک نقشی در پیدا کردن خانه نداشته باشد جهت ثبت قرارداد و کد رهگیری باید یک هشتم مبلغ اجاره را به عنوان کمیسیون به او بپردازید.

اجاره ی آپارتمان در محله ی پونک

پونک محله ای در منطقه ی غرب تهران میباشد که در گذشته محل باغ‌های بزرگ و توتستان‌های قدیمی بوده است و دارای آب و هوای خوبی ست. این محله دارای محیطی آرام و امن برای زندگی میباشد و اجاره آپارتمان در پونک از نظر ست گزینه ی بسیار مناسبی ست. این محله مزایای زیادی از قبیل دسترسی خوب و آسان به محله های اطراف، مراکز خرید در مجاورتتان و امکانات بسیار با آپارتمان های شیک و نوساز میباشد که میتواند جوابگوی نیازها و انتظارات هر فردی از اجاره آپارتمان در پونک را برآورده کند.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در پونک بستگی به مکان دقیق،امکانات آپارتمان از قبیل پارکینگ،آسانسور و…،نوساز و قدیمی ساز بودن و ابعاد آن متفاوت است و شما میتوانید با توجه به بودجه تان ملک مورد نظرتان را بیابید.لازم به ذکر است این محله بیشتر دارای بافت نوساز و خیابان های پهن و عریض میباشد و ویلاهای قدیمی ساخت کمتر به چشم میخورد. بنابراین اجاره آپارتمان در پونک میتواند انتخاب بسیار خوبی باشد.